Nehnuteľnosti
V našej právnej praxi zastupujeme množstvo spoločností i fyzických osôb v rôznych transakciách, týkajúcich sa nehnuteľností, a to na strane predávajúcich resp. prenajímateľov, ako aj na strane kupujúcich resp. nájomcov. Preto sa veľmi dobre vieme pozrieť na transakciu z pohľadu oboch strán a ošetriť najvýznamnejšie riziká podľa toho, na ktorej ste strane.
Naše právne služby zahŕňajú:
- identifikáciu rizík spojených s transakciou podľa toho, či ste predávajúci/prenajímateľ alebo kupujúci/nájomca;
- právny audit (due diligence) nehnuteľností;
- rezervačné zmluvy a zmluvy o budúcich zmluvách;
- kúpne zmluvy, zmluvy o prevode vlastníctva bytu, zmluvy o prevode vlastníctva nebytového priestoru, darovacie zmluvy;
- nájomné zmluvy, zmluvy o nájme nebytových priestorov;
- zmluvy o zriadení vecných bremien;
- vypracovanie návrhov na vklad do katastra nehnuteľností;
- zastupovanie pri zrušení a rozdelení spoluvlastníctva k nehnuteľnosti;
- zmluvy o dielo s architektmi.
Často kladené otázky
Sú to štandardizované zmluvné vzory, ktoré vydala Medzinárodná federácia konzultačných inžinierov (Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils (FIDIC)) so sídlom v Ženeve. Ide o sústavu štandardných ustanovení, pravidiel a postupov, ktoré sa používajú pri realizácii rôznych typov stavebných projektov financovaných z verejných zdrojov a v súkromnej sfére.